在西港，想要房东降租为何那么难？
这几日，有网友在柬单网APP发帖对他的房东表示感谢。他透露，自己租用的是奥林匹亚城的排屋，开了间房产中介公司。当全球发生疫情后，他们生存艰难，无奈之下便向房东求助。
虽然房东也很难，但还是同意了他们的降租申请。从2020年6月1日开始，房租变为3000美金/月，让他非常感激。
同样，他看到柬埔寨人戴着自制的口罩，也拿出自己从中国带来的医用口罩发给过路的行人和嘟嘟车司机，大家互相理解互相帮助。
在特殊时期，加上西港此前的降租事件双方闹得不可开交，这个算是房东租户友好相处的典范了。其实相对于西港，在金边谈降租似乎要容易得多，案例也举不胜举。同样是房东，为什么和西港的房东谈降租就那么难呢？
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人人都是房东金边和西港租房有一个很大的不同之处，就是在于房东数量。金边一般是房东直租，而西港从一手房东到尾端租户，中间隔着二房东、三房东甚至四房东。这种模式在这两年的西港非常常见。
在接受过记者采访的这么多西港商家，他们之中有从事餐饮的，有开超市的，还有做房产中介的，均是从其他房东手上转租的，极少数是房东直租。
曾有网友举过一个典型的例子。在他们超市左边有一个大约40多平方的铺面，第一次租下来是做烧烤的，大约$6000月租。结果2个月后没做起来，一转手以$8000租出去。接手的是做高端零食的。但做了2个月也是撑不下去，然后又以$16800的租金转手。
不到一年的时间里，一个40多平方的铺面租金从$6000涨到了$16800，中间接手的最后都成了房东，一条短小的利益链。这$16800是直接给真正的房东吗？当然不是，层层上去，分到他手上的美金并没有那么丰厚。
但到了真正谈降租的时候还得要从上往下降，房东也难，本来收到的钱也没多少，过了这个租客还不知道下一个在哪儿，不同意；二房东也没有那么高尚，不会从自身开始降，也不同意；三房东自己可能做其他生意也亏损了不少钱，身上还负债，更加不能同意。综合下来，就没戏了。
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房东只是“场外人”在18至19年的西港，在追逐美金的疯狂下，存在着大量恶意竞争的现象。房租市场也是如此。
不少网友透露，那时的西港有很多后来居上的“中国老板”，出高价房租挤掉原本的租客，将他们扫地出门。而且原来的租客大多都是同胞，但在利益面前这二个字真不值得一提。这也促成了西港租金的飙升，就像脱缰的野马。
外国投资者之间恶意竞争的结果为何要房东来买单呢？现在在西港受高房租、高物价折磨的人只能默默地承受着疯狂时期结下的果。
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审视自身除了之前提到的抬价、竞争、转租，一些同胞的所作所为也影响了大部分中国人在柬埔寨的形象。
一年前，在陪刚到柬的朋友租房时也了解一些本地房东对中国租户的看法。当时房子已经看好，租金也谈好了，但房东因为朋友是中国人一直犹豫要不要出租。
后来请翻译帮忙才了解到，原来这间房子之前也租过给中国人，他们不但把房子弄得很脏，垃圾遍地，还直接跑路，拖欠了两个多月的房租没结。而且这几个租户在租房期间还闹出过不少事情，喝醉酒吵闹、打架。有过几次经验，房东决定不再将房子租给中国人，就算开价高于他的期望，也不想再惹上麻烦。
当时的我们目瞪口呆，感觉百口莫辩。部分人的不耻行为却让所有在柬同胞都莫名地背上了一口黑锅。
如果当时中国投资者疯狂涌入的时候，大家都能遵守游戏规则，互相理解和平发展，现在的西港是不是就不一样了？当然没有如果，这也仅仅是造成西港当下局面的一部分原因。
西港降租暴露出来的中国商家和本地房东的问题，值得我们正视和思考。到底是哪里出错了，责任在谁？我们自身是不是也应该反省？
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